Balkón v prenajatom byte: ako ho ozeleniť bez vŕtania

Balkón v prenajatom byte má dve obmedzenia: bez súhlasu nesmiete vŕtať do stien, stropu ani zábradlia a všetko, čo tam postavíte, musí pri odsťahovaní zmiznúť bez stopy. V týchto medziach je však pre rastliny oveľa viac miesta, než si väčšina nájomníkov myslí.

Fungujú riešenia voľne stojace, rozperné alebo zavesené, nikdy priskrutkované. Skôr než čokoľvek kúpite, oplatí sa prečítať dva dokumenty a položiť jednu otázku.

Čo zvyčajne hovorí nájomná zmluva o balkóne?

Balkón je súčasťou prenajatého bytu, takže ho spravidla môžete využívať na rastliny a nábytok. Obmedzené je všetko, čo mení budovu: otvory vo fasáde, stenách alebo zábradlí, pevne namontované markízy alebo zásteny, ktoré menia vzhľad domu z ulice. Na to zvyčajne potrebujete písomný súhlas prenajímateľa, pri zásahoch do fasády často aj vlastníkov bytov v dome.

Väčšina domov má aj domový poriadok, o ktorý sa stará správca alebo spoločenstvo vlastníkov. Časté body: truhlíky musia visieť z vnútornej strany zábradlia, nič nesmie prečnievať cez okraj, voda nesmie obťažovať susedov a zásteny musia mať určitú farbu alebo výšku. Prečítajte si oba dokumenty, a ak niečo nie je jasné, opýtajte sa e-mailom, aby ste mali odpoveď písomne.

Akú záťaž unesie balkónové zábradlie?

Číslo, ktoré by platilo pre všetky domy, neexistuje, a my si ho vymýšľať nebudeme. Nosnosť závisí od konštrukcie, veku balkóna a spôsobu ukotvenia zábradlia. Opýtajte sa prenajímateľa alebo správcu, akú záťaž smie niesť zábradlie a podlaha balkóna, a riaďte sa jeho odpoveďou.

Pamätajte, že mokrý substrát je oveľa ťažší ako suchý a truhlík plný zeminy váži po daždi podstatne viac než v obchode. Rad veľkých truhlíkov na jednom zábradlí alebo ťažký vyvýšený záhon v jednom rohu sú presne také záťaže, ktoré sa oplatí vopred overiť. Ľahké materiály, napríklad kvetináče z plastu alebo sklolaminátu namiesto betónu či kameňa, problém zmenšia hneď od začiatku.

Ktoré riešenia fungujú bez vŕtania?

Rozperné tyče medzi podlahou a stropom

Tyč, ktorú pružinou alebo závitom rozopriete medzi podlahu a strop, drží na mieste iba tlakom. Funguje tam, kde má balkón pevný a rovný strop, zvyčajne spodnú stranu balkóna nad vami. Na oboch koncoch použite ochranné podložky, po niekoľkých dňoch skontrolujte, či tyč stále pevne drží, a kontrolu zopakujte po silnom vetre alebo mraze.

Truhlíky s hákmi alebo úchytmi na zábradlie

Truhlíky s nastaviteľnými držiakmi sa bez skrutiek upnú okolo madla zábradlia. Zaveste ich z vnútornej strany, aby nič nemohlo spadnúť na ulicu alebo na susedov balkón. Naplňte ich ľahkým substrátom a osaďte rastlinami vhodnými pre orientáciu vášho balkóna.

Voľne stojace police a stupňovité stojany na kvety

Kovová alebo drevená polica opretá o stenu nepotrebuje žiadne kotvenie. Najťažšie kvetináče dajte na najnižšiu policu, aby sa neprevrátila, a medzi policou a stenou nechajte pár centimetrov na prúdenie vzduchu. Vo veterných vyšších poschodiach zvoľte policu so širokou základňou.

Zásteny proti pohľadom

Rohože z tŕstia, bambusu alebo látky možno k vnútornej strane zábradlia priviazať sťahovacími páskami alebo popruhmi, voľne stojace zásteny so zaťaženou základňou stoja samy. Zástena chytá vietor ako plachta, takže každé uchytenie musí byť pevné. Pred kúpou si v domovom poriadku overte povolenú farbu a výšku.

• Vo väčšine zmlúv povolené: kvetináče na podlahe, voľne stojace police, rozperné tyče, truhlíky z vnútornej strany zábradlia.
• Zvyčajne vyžaduje súhlas: všetko, čo sa skrutkuje do fasády, stien, stropu alebo zábradlia, pevné markízy, zásteny viditeľné z ulice.
• Overte v domovom poriadku: truhlíky z vonkajšej strany, farbu zásten, závesné koše.

Ako polievať, aby ste neobťažovali susedov pod sebou?

Kvapkajúca voda je najčastejšou príčinou balkónových sporov. Pod každý kvetináč dajte podmisku, polievajte pomaly a prestaňte, len čo sa voda objaví v podmiske. Podmisky po pol hodine vylejte, aby nepretiekli a pretože sa v stojatej vode množia komáre.

Zemina a lístie nesmú upchať balkónový odtok a prebytočnú vodu nevylievajte cez zábradlie. Pomáhajú kvetináče so zásobníkom vody, pretože vodu zadržia, namiesto toho, aby vytiekla. Na letnú dovolenku sa hodí článok o tom, ako zabezpečiť polievanie kvetov počas dovolenky bez zaplavenia balkóna.

Ako dostať viac rastlín na malý prenajatý balkón?

Pestujte do výšky, nie do šírky. Jediná zvislá konštrukcia využije výšku balkóna a podlahu nechá voľnú pre stoličku. Jednou z možností je Urban Planty vertikálna záhrada: teleskopická tyč zapretá medzi podlahou a stropom, s deviatimi kvetináčmi na ploche menšej ako meter štvorcový a bez vŕtania. Každý kvetináč má zásobník na 300 ml vody. Stojí 149 € s dopravou zadarmo. Viac o tom, ako funguje vertikálna záhrada bez vŕtania.

Ďalšie nápady pre pár metrov štvorcových nájdete v článku nápady pre malý balkón.

Ako sa odsťahovať bez škôd?

Pri nasťahovaní balkón odfoťte s dátumom, vrátane podlahy, zábradlia a stropu. Fotografie sa hodia, ak neskôr vznikne spor o zálohu.

Počas nájmu stavajte kvetináče na nožičky, podmisky alebo plstené podložky, pretože terakota a kov môžu na dlažbe a dreve zanechať škvrny od vodného kameňa, hrdze alebo vody. Pri odsťahovaní odstráňte všetky kvetináče, háky a tyče, zameťte zeminu, vyčistite škvrny na podlahe a skontrolujte strop v miestach, kde boli podložky tyče. Balkón vráťte v takom stave, v akom ste ho prevzali, a rastliny sa môžu sťahovať s vami.

Pripravení na svoju záhradu?

Na malom priestore.
A pritom skvele vyzerá.

Vertikálny systém  ·  Chránené patentom  ·  9 byliniek  ·  Bez vŕtania

Discover Urban Planty →

★ 4.9/5  ·  800+ spokojných zákazníkov