Balkon v pronajatém bytě: jak ho ozelenit bez vrtání

Balkon v pronajatém bytě má dvě omezení: bez souhlasu nesmíte vrtat do stěn, stropu ani zábradlí a vše, co tam postavíte, musí při odstěhování zmizet beze stopy. V těchto mezích je ale pro rostliny mnohem víc místa, než si většina nájemníků myslí.

Fungují řešení volně stojící, rozpěrná nebo zavěšená, nikdy přišroubovaná. Než ale cokoli koupíte, vyplatí se přečíst dva dokumenty a položit jednu otázku.

Co obvykle říká nájemní smlouva o balkonu?

Balkon je součástí pronajatého bytu, takže ho zpravidla můžete využívat pro rostliny a nábytek. Omezeno je vše, co mění budovu: otvory ve fasádě, stěnách nebo zábradlí, pevně namontované markýzy nebo zástěny, které mění vzhled domu z ulice. K tomu obvykle potřebujete písemný souhlas pronajímatele, u zásahů do fasády často i společenství vlastníků.

Většina domů má také domovní řád, o který se stará správce nebo SVJ. Časté body: truhlíky musí viset z vnitřní strany zábradlí, nic nesmí přečnívat přes okraj, voda nesmí obtěžovat sousedy a zástěny musí mít určitou barvu nebo výšku. Přečtěte si oba dokumenty, a pokud něco není jasné, zeptejte se e-mailem, ať máte odpověď písemně.

Jakou zátěž unese balkonové zábradlí?

Číslo, které by platilo pro všechny domy, neexistuje, a my si ho vymýšlet nebudeme. Nosnost závisí na konstrukci, stáří balkonu a způsobu ukotvení zábradlí. Zeptejte se pronajímatele nebo správce, jakou zátěž smí nést zábradlí a podlaha balkonu, a řiďte se jeho odpovědí.

Pamatujte, že mokrý substrát je mnohem těžší než suchý a truhlík plný zeminy váží po dešti podstatně víc než v obchodě. Řada velkých truhlíků na jednom zábradlí nebo těžký vyvýšený záhon v jednom rohu jsou přesně takové zátěže, které stojí za to předem ověřit. Lehké materiály, například květináče z plastu nebo sklolaminátu místo betonu či kamene, problém zmenší hned od začátku.

Která řešení fungují bez vrtání?

Rozpěrné tyče mezi podlahou a stropem

Tyč, kterou pružinou nebo závitem rozepřete mezi podlahu a strop, drží na místě jen tlakem. Funguje tam, kde má balkon pevný a rovný strop, obvykle spodní stranu balkonu nad vámi. Na obou koncích použijte ochranné podložky, po několika dnech zkontrolujte, zda tyč stále pevně drží, a kontrolu zopakujte po silném větru nebo mrazu.

Truhlíky s háky nebo úchyty na zábradlí

Truhlíky s nastavitelnými držáky se bez šroubů upnou kolem madla zábradlí. Zavěste je z vnitřní strany, aby nic nemohlo spadnout na ulici nebo na sousedův balkon. Naplňte je lehkým substrátem a osázejte rostlinami vhodnými pro orientaci vašeho balkonu.

Volně stojící police a stupňovité květinové stojany

Kovová nebo dřevěná police opřená o stěnu nepotřebuje žádné kotvení. Nejtěžší květináče dejte na nejnižší polici, aby se nepřevrhla, a mezi policí a stěnou nechte pár centimetrů pro proudění vzduchu. Ve větrných vyšších patrech zvolte polici se širokou základnou.

Zástěny proti pohledům

Rohože z rákosu, bambusu nebo látky lze k vnitřní straně zábradlí přivázat stahovacími páskami nebo popruhy, volně stojící zástěny se zatíženou základnou stojí samy. Zástěna chytá vítr jako plachta, takže každé uchycení musí být pevné. Před nákupem si v domovním řádu ověřte povolenou barvu a výšku.

• Ve většině smluv povoleno: květináče na podlaze, volně stojící police, rozpěrné tyče, truhlíky z vnitřní strany zábradlí.
• Obvykle vyžaduje souhlas: vše, co se šroubuje do fasády, stěn, stropu nebo zábradlí, pevné markýzy, zástěny viditelné z ulice.
• Ověřte v domovním řádu: truhlíky z vnější strany, barvu zástěn, závěsné koše.

Jak zalévat, abyste neobtěžovali sousedy pod sebou?

Kapající voda je nejčastější příčinou balkonových sporů. Pod každý květináč dejte podmisku, zalévejte pomalu a přestaňte, jakmile se voda objeví v podmisce. Podmisky po půl hodině vylijte, aby nepřetekly a protože se ve stojaté vodě množí komáři.

Zemina a listí nesmějí ucpat balkonový odtok a přebytečnou vodu nelijte přes zábradlí. Pomáhají květináče se zásobníkem vody, protože vodu zadrží, místo aby vytekla. Na letní dovolenou se hodí článek o tom, jak zajistit zalévání květin během dovolené bez zaplavení balkonu.

Jak dostat víc rostlin na malý pronajatý balkon?

Pěstujte do výšky, ne do šířky. Jediná svislá konstrukce využije výšku balkonu a podlahu nechá volnou pro židli. Jednou z možností je Urban Planty vertikální zahrada: teleskopická tyč rozepřená mezi podlahou a stropem, s devíti květináči na ploše menší než metr čtvereční a bez vrtání. Každý květináč má zásobník na 300 ml vody. Stojí 3 690 Kč s dopravou zdarma. Více o tom, jak funguje vertikální zahrada bez vrtání.

Další nápady pro pár metrů čtverečních najdete v článku nápady pro malý balkon.

Jak se odstěhovat bez škod?

Při nastěhování balkon vyfoťte s datem, včetně podlahy, zábradlí a stropu. Fotografie se hodí, pokud později vznikne spor o kauci.

Během nájmu stavte květináče na nožičky, podmisky nebo plstěné podložky, protože terakota a kov mohou na dlažbě a dřevě zanechat skvrny od vodního kamene, rzi nebo vody. Při odstěhování odstraňte všechny květináče, háky a tyče, zameťte zeminu, vyčistěte skvrny na podlaze a zkontrolujte strop v místech, kde byly podložky tyče. Balkon vraťte v takovém stavu, v jakém jste ho převzali, a rostliny se mohou stěhovat s vámi.

Připraveni na svou zahradu?

Na malém prostoru.
A přitom skvěle vypadá.

Vertikální systém  ·  Chráněno patentem  ·  9 bylinek  ·  Bez vrtání

Discover Urban Planty →

★ 4.9/5  ·  800+ spokojených zákazníků