Balcone in una casa in affitto: come renderlo verde senza forare

Il balcone di una casa in affitto ha due limiti: senza permesso non si può forare muri, soffitto o ringhiera, e tutto ciò che si installa deve sparire senza lasciare tracce quando si lascia l’appartamento. Dentro questi limiti, lo spazio per le piante è molto più ampio di quanto pensi la maggior parte degli inquilini.

Le soluzioni che funzionano sono autoportanti, a pressione o appese, mai avvitate. Prima di comprare qualsiasi cosa, però, conviene leggere due documenti e fare una domanda.

Cosa dice di solito il contratto d’affitto sul balcone?

Il balcone fa parte dell’appartamento in locazione, quindi di norma lo si può usare per piante e arredi. Sono limitati gli interventi che modificano l’edificio: fori in facciata, nei muri o nella ringhiera, tende da sole fisse, schermature che cambiano l’aspetto del palazzo dalla strada. Per questi serve in genere il consenso scritto del proprietario e, per la facciata, spesso anche del condominio.

Quasi ogni condominio ha poi un regolamento, gestito dall’amministratore. Punti frequenti: le fioriere devono stare sul lato interno della ringhiera, nulla deve sporgere oltre il parapetto, l’acqua non deve disturbare i vicini e i frangivista devono rispettare un certo colore o altezza. Vanno letti entrambi i documenti, e se qualcosa non è chiaro conviene chiedere via e-mail, così da avere la risposta per iscritto.

Quanto peso regge la ringhiera di un balcone?

Non esiste un numero valido per tutti gli edifici, e non lo inventeremo. La portata dipende dalla struttura, dall’età del balcone e da come è fissata la ringhiera. Bisogna chiedere al proprietario o all’amministratore quanto possono reggere ringhiera e pavimento, e attenersi alla risposta.

Va tenuto presente che il terriccio bagnato pesa molto più di quello asciutto, e che una fioriera piena di terra dopo un temporale pesa parecchio di più che in negozio. Una fila di grandi fioriere sulla stessa ringhiera o un pesante orto rialzato in un angolo sono proprio i carichi da verificare prima. Materiali leggeri, come vasi in plastica o vetroresina invece di cemento o pietra, riducono il problema in partenza.

Quali soluzioni funzionano senza forare?

Pali telescopici tra pavimento e soffitto

Un palo che si allunga a molla o a vite tra pavimento e soffitto resta in posizione per pressione. Funziona dove il balcone ha un soffitto solido e piano, di solito la parte inferiore del balcone di sopra. Vanno usati i tamponi protettivi alle due estremità, controllando dopo qualche giorno che il palo sia ancora ben teso e di nuovo dopo vento forte o gelo.

Fioriere con ganci o staffe per ringhiera

Le fioriere con staffe regolabili si stringono attorno al corrimano senza viti. Vanno appese sul lato interno, così che nulla possa cadere in strada o sul balcone del vicino. Si riempiono con terriccio leggero e si piantano specie adatte all’esposizione del balcone.

Scaffali autoportanti e scalette per piante

Uno scaffale in metallo o legno appoggiato al muro non richiede alcun fissaggio. I vasi più pesanti vanno sul ripiano più basso, perché non si ribalti, lasciando qualche centimetro tra scaffale e muro per far circolare l’aria. Ai piani alti e ventosi è meglio uno scaffale con base larga.

Frangivista

Arelle in canna, bambù o tessuto si legano al lato interno della ringhiera con fascette o cinghie, mentre i frangivista autoportanti con base zavorrata stanno in piedi da soli. Un frangivista prende il vento come una vela, quindi ogni fissaggio deve essere solido. Prima dell’acquisto conviene verificare nel regolamento colore e altezza ammessi.

• Ammesso nella maggior parte dei contratti: vasi a terra, scaffali autoportanti, pali telescopici, fioriere sul lato interno della ringhiera.
• Di solito serve il consenso: tutto ciò che si avvita in facciata, muri, soffitto o ringhiera, tende fisse, schermature visibili dalla strada.
• Da verificare nel regolamento: fioriere sul lato esterno, colore dei frangivista, vasi sospesi.

Come annaffiare senza disturbare i vicini di sotto?

L’acqua che gocciola è la prima causa di liti tra balconi. Sotto ogni vaso serve un sottovaso; si annaffia lentamente e ci si ferma appena l’acqua compare nel sottovaso. I sottovasi si svuotano dopo mezz’ora, sia per evitare che traboccino sia perché l’acqua stagnante attira le zanzare.

Terra e foglie non devono mai ostruire lo scarico del balcone, e l’acqua in eccesso non va rovesciata oltre il parapetto. I vasi con riserva d’acqua aiutano, perché trattengono l’acqua invece di lasciarla defluire. Per le vacanze estive, la guida su come annaffiare le piante quando si è in vacanza confronta metodi che non allagano il balcone.

Come far stare più piante su un piccolo balcone in affitto?

Crescendo in altezza invece che in larghezza. Una sola struttura verticale sfrutta l’altezza del balcone e lascia il pavimento libero per una sedia. Una delle possibilità è l’Urban Planty Giardino Verticale: un palo telescopico fissato a pressione tra pavimento e soffitto, con nove vasi in meno di un metro quadrato e senza forare. Ogni vaso ha una riserva d’acqua da 300 ml. Costa 149 € con spedizione gratuita. Maggiori informazioni sul giardino verticale senza forare.

Altre idee per pochi metri quadrati sono nella guida alle idee per un piccolo balcone.

Come lasciare la casa senza danni?

Al momento dell’ingresso conviene fotografare il balcone con la data, compresi pavimento, ringhiera e soffitto. Le foto tornano utili in caso di discussioni sul deposito cauzionale.

Durante la locazione i vasi vanno sollevati su piedini, sottovasi o feltrini, perché terracotta e metallo possono lasciare aloni di calcare, ruggine o acqua su piastrelle e legno. Alla partenza si tolgono tutti i vasi, i ganci e i pali, si spazza la terra, si puliscono le macchie sul pavimento e si controlla il soffitto nei punti in cui poggiavano i tamponi del palo. Il balcone si riconsegna come lo si è trovato, e le piante possono traslocare con voi.

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