Balkon w wynajmowanym mieszkaniu: jak go zazielenić bez wiercenia

Balkon w wynajmowanym mieszkaniu ma dwa ograniczenia: bez zgody nie wolno wiercić w ścianach, suficie ani balustradzie, a wszystko, co się na nim ustawi, musi przy wyprowadzce zniknąć bez śladu. W tych granicach miejsca na rośliny jest jednak znacznie więcej, niż sądzi większość najemców.

Sprawdzają się rozwiązania wolnostojące, rozporowe lub wieszane, nigdy przykręcane. Zanim cokolwiek się kupi, warto jednak przeczytać dwa dokumenty i zadać jedno pytanie.

Co zwykle mówi umowa najmu o balkonie?

Balkon jest częścią wynajmowanego mieszkania, więc zwykle można z niego korzystać, ustawiając rośliny i meble. Ograniczenia dotyczą wszystkiego, co zmienia budynek: otworów w elewacji, ścianach czy balustradzie, montowanych na stałe markiz i osłon zmieniających wygląd bloku od strony ulicy. Na takie zmiany potrzebna jest zwykle pisemna zgoda właściciela, a przy elewacji często także wspólnoty mieszkaniowej.

Większość budynków ma też regulamin porządku domowego, za który odpowiada zarządca lub administracja. Częste zapisy: skrzynki mają wisieć po wewnętrznej stronie balustrady, nic nie może wystawać poza nią, woda nie może przeszkadzać sąsiadom, a osłony muszą mieć określony kolor lub wysokość. Warto przeczytać oba dokumenty, a w razie wątpliwości zapytać mailowo, by mieć odpowiedź na piśmie.

Jaki ciężar może utrzymać balustrada balkonu?

Nie ma liczby, która pasowałaby do każdego budynku, i nie będziemy jej wymyślać. Nośność zależy od konstrukcji, wieku balkonu i sposobu mocowania balustrady. Właściciela lub administrację trzeba zapytać, jakie obciążenie mogą przenosić balustrada i płyta balkonu, i trzymać się tej odpowiedzi.

Trzeba pamiętać, że mokra ziemia jest dużo cięższa od suchej, a skrzynka pełna ziemi po ulewie waży znacznie więcej niż w sklepie. Rząd dużych skrzynek na jednej balustradzie albo ciężka podwyższona grządka w jednym rogu to właśnie obciążenia, które warto sprawdzić wcześniej. Lekkie materiały, na przykład doniczki z tworzywa lub włókna szklanego zamiast betonu czy kamienia, zmniejszają problem od początku.

Jakie rozwiązania działają bez wiercenia?

Drążki rozporowe między podłogą a sufitem

Drążek rozpierany sprężyną lub gwintem między podłogą a sufitem trzyma się wyłącznie siłą nacisku. Sprawdza się tam, gdzie balkon ma solidny, równy sufit, zwykle spód balkonu piętro wyżej. Na obu końcach warto używać podkładek ochronnych, po kilku dniach sprawdzić, czy drążek nadal mocno trzyma, i powtórzyć kontrolę po silnym wietrze lub mrozie.

Skrzynki z hakami lub uchwytami na balustradę

Skrzynki z regulowanymi uchwytami zaciska się wokół poręczy bez śrub. Zawiesza się je po wewnętrznej stronie, by nic nie mogło spaść na ulicę ani na balkon sąsiada. Wypełnia się je lekkim podłożem i obsadza roślinami dopasowanymi do wystawy balkonu.

Wolnostojące regały i kwietniki schodkowe

Metalowy lub drewniany regał stojący przy ścianie nie wymaga żadnego mocowania. Najcięższe doniczki stawia się na najniższej półce, żeby się nie przewrócił, a między regałem a ścianą zostawia kilka centymetrów na przepływ powietrza. Na wietrznych, wysokich piętrach lepiej wybrać regał z szeroką podstawą.

Osłony balkonowe

Maty z trzciny, bambusa lub tkaniny przywiązuje się do wewnętrznej strony balustrady opaskami zaciskowymi lub pasami, a wolnostojące osłony z obciążoną podstawą stoją samodzielnie. Osłona łapie wiatr jak żagiel, dlatego każde mocowanie musi być pewne. Przed zakupem warto sprawdzić w regulaminie dopuszczalny kolor i wysokość.

• Dozwolone w większości umów: doniczki na podłodze, wolnostojące regały, drążki rozporowe, skrzynki po wewnętrznej stronie balustrady.
• Zwykle wymaga zgody: wszystko, co przykręca się do elewacji, ścian, sufitu lub balustrady, stałe markizy, osłony widoczne z ulicy.
• Do sprawdzenia w regulaminie: skrzynki po zewnętrznej stronie, kolor osłon, wiszące kosze.

Jak podlewać, żeby nie przeszkadzać sąsiadom z dołu?

Kapiąca woda to najczęstsza przyczyna balkonowych sporów. Pod każdą doniczką powinna stać podstawka; podlewa się powoli i przestaje, gdy tylko woda pojawi się w podstawce. Podstawki opróżnia się po pół godzinie, żeby się nie przelały i dlatego, że w stojącej wodzie lęgną się komary.

Ziemia i liście nie mogą zatykać odpływu balkonu, a nadmiaru wody nie wylewa się przez balustradę. Pomagają doniczki ze zbiornikiem na wodę, bo zatrzymują ją, zamiast pozwolić jej wyciec. Na letni urlop przyda się poradnik o tym, jak zorganizować podlewanie roślin podczas urlopu bez zalewania balkonu.

Jak zmieścić więcej roślin na małym wynajmowanym balkonie?

Uprawiając w górę, a nie wszerz. Jedna pionowa konstrukcja wykorzystuje wysokość balkonu i zostawia podłogę wolną na krzesło. Jedną z takich możliwości jest Urban Planty Ogród Wertykalny: teleskopowy drążek rozparty między podłogą a sufitem, z dziewięcioma doniczkami na mniej niż metrze kwadratowym i bez wiercenia. Każda doniczka ma zbiorniczek na 300 ml wody. Kosztuje 649 zł z darmową dostawą. Więcej o tym, jak działa ogród wertykalny bez wiercenia.

Więcej pomysłów na kilka metrów kwadratowych zawiera artykuł pomysły na mały balkon.

Jak się wyprowadzić, nie zostawiając szkód?

Przy wprowadzce warto sfotografować balkon z datą, łącznie z podłogą, balustradą i sufitem. Zdjęcia przydają się, jeśli później pojawi się spór o kaucję.

W trakcie najmu doniczki stawia się na nóżkach, podstawkach lub filcowych podkładkach, bo terakota i metal mogą zostawiać na płytkach i drewnie plamy z kamienia, rdzy lub wody. Przy wyprowadzce usuwa się wszystkie doniczki, haki i drążki, zamiata ziemię, czyści plamy na podłodze i sprawdza sufit w miejscach, gdzie opierały się podkładki drążka. Balkon oddaje się w takim stanie, w jakim się go przejęło, a rośliny mogą przeprowadzić się razem z lokatorami.

Gotowy na swój ogród?

Na małej przestrzeni.
I do tego pięknie.

System wertykalny  ·  Chroniony patentem  ·  9 ziół  ·  Bez wiercenia

Discover Urban Planty →

★ 4.9/5  ·  ponad 800 zadowolonych klientów